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Il recupero dei piani terra - Barbara Del Corno

DATA DI RILASCIO 09/10/2012
DIMENSIONE DEL FILE 9,89
ISBN 9788838774546
LINGUAGGIO ITALIANO
AUTRICE/AUTORE Barbara Del Corno
FORMATO: PDF EPUB MOBI
PREZZO: GRATUITA

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La situazione attuale del mercato immobiliare spinge sempre di più verso la ricerca di soluzioni nuove e alternative. Il recupero dei piani terra prevede che vengano sfruttati spazi prima destinati a diverse funzioni quali, garage, negozi o laboratori. Per ogni condizione di partenza il progettista si trova ad affrontare difficoltà diversificate sia dal punto di vista delle pratiche edilizie da utilizzare che dal punto di vista progettuale ed impiantistico. Il recupero e il riutilizzo degli spazi sotto altra veste da quella originale, è un'arte che mette alla prova interior designer, architetti ed esperti di urbanistica, con lo scopo di far fruttare al meglio un investimento immobiliare che in tempi di scarse disponibilità economiche deve rendere al meglio e prospettarsi come un'operazione di sicuro guadagno. Nella scelta di recuperare un piano terra vanno valutati diversi aspetti legati ad elementi quali gli affacci e gli spazi esterni che possono rivelarsi disponibili nel caso di un'abitazione al piano terra, come cortili o piccoli giardini. Nella pubblicazione vengono presentati vari progetti e realizzazioni. Completa il volume un paragrafo che illustra le nuove disposizioni Introdotte dal DL n. 83/2012(cd "Decreto Sviluppo 2012") che ha reintrodotto le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie.

... strumento esecutivo, o meglio attuattivo, capace di consentire una migliore pianificazione territoriale e attuativa del territorio comunale ... Articolo 15 e 15 bis Recupero Abitativo Piano Casa Sardegna ... . D. Qualora esista un fabbricato su due piani (terra + sottotetto) ad uso deposito, si presenti una DIA per cambio di destinazione del piano terra da deposito a unità residenziale con relativa autorimessa, per la successiva DIA per recupero del sottotetto è necessario chiudere la prima pratica con accatastamento e agibilità, o è sempre possibile presentarla durante il corso dei ... LEGGE REGIONALE 7/2017 - recupero dei vani e locali seminterrati esistenti La l.r. n. 7/2017 (BURL N. 11 del 13/03/2017) promuove il rec ... Il Recupero Dei Piani Terra - Del Corno Barbara; Pennisi ... ... ... LEGGE REGIONALE 7/2017 - recupero dei vani e locali seminterrati esistenti La l.r. n. 7/2017 (BURL N. 11 del 13/03/2017) promuove il recupero dei vani e locali seminterrati ad uso residenziale, terziario o commerciale. Locali che sono una preziosa risorsa per soddisfare i bisogni di cittadini e imprese, così come per incentivare Il recupero non e' mai soggetto alla preventiva adozione e approvazione di piano attuativo o di permesso di costruire convenzionato e non e' qualificato come nuova costruzione. E' in ogni caso escluso il cambio di destinazione d'uso per la trasformazione dei vani e locali in luoghi di culto. 2. Legge regionale 10 marzo 2017, n. 7 Recupero dei vani e locali seminterrati esistenti (B.U.R.L. 13 marzo 2017, n. 11) Art. 1. (Finalità e presupposti) 1. La Regione promuove il recupero dei vani e locali seminterrati ad uso residenziale, terziario o commerciale, con gli obiettivi di incentivare la rigenerazione urbana, contenere il consumo di suolo e favorire l'installazione di impianti ... Qualora il recupero dei locali seminterrati comporti la creazione di autonome unità ad uso abitativo, i comuni trasmettono alle Agenzie di tutela della salute (ATS) territorialmente competenti copia della segnalazione certificata presentata ai sensi dell'articolo 24 del d.p.r. 380/2001, che deve essere corredata da attestazione sul rispetto dei limiti di esposizione al gas radon stabiliti ... Il recupero dei sottotetti per la realizzazione di nuove autonome unità residenziali di cui all'art. 4 e il riutilizzo di piani seminterrati e interrati ad uso terziario/commerciale di cui all'art. 5, è sempre ammesso in deroga ai parametri e agli indici urbanistici vigenti e adottati, qualora il volume trasformabile non ecceda il limite del 15% del Volume Urbanistico dell'intero edificio ... a) il recupero delle volumetrie del piano sottotetto esistente ai fini connessi con l'uso residenziale; b) il recupero dei porticati a piano terra o piano rialzato, da destinare prioritariamente a uso terziario e/o commerciale, limitatamente agli edifici di edilizia residenziale pubblica; Interventi di recupero dei seminterrati, dei piani pilotis e dei locali al piano terra. Inserimento dell'articolo 32-bis della legge regionale n. 8 del 2015 1. Dopo l'articolo 32 della legge regionale n. 8 del 20158, è inserito il seguente: "Art. 32-bis Interventi di recupero dei seminterrati, dei piani pilotis e dei locali al piano terra 1....